Bank Linth - Hypotheken Zinsentwicklungen

Eigenheimbesitzer konnten in den vergangenen zehn Jahren ihre Immobilien auf einem historisch tiefen Zinsniveau finanzieren. Aktuelle Themen wie die expansive Geldpolitik während der Corona-Pandemie, die aktuell vorherrschenden geopolitischen Spannungen sowie die global gestörten Lieferketten beeinflussen die Zinsentwicklung stark. 

Immobilienbesitzer und Personen, die ein Immobilienprojekt planen, stehen einer veränderten Situation gegenüber. Wie soll man mit den steigenden Finanzierungskosten und der ungewissen Entwicklung umgehen? 

Eine klare Budgetsicherheit über mehrere Jahre kann mit einer Festhypothek mit einer Laufzeit zwischen zwei bis zehn Jahren geschaffen werden. Da die aktuellen Zinserhöhungen vor allem die Zinssätze der Festhypotheken betreffen, muss man einen höheren Zinssatz in Kauf nehmen. Bei der kurzfristigen Geldmarkt-Hypothek (SARON) profitieren Immobilienbesitzer zwar von deutlich tieferen Zinssätzen, jedoch sind diese nur für einen oder drei Monate gebunden. Neben dem Budget müssen auch Themen wie geplante Amortisationen oder ein allfälliger Verkauf berücksichtigt werden.

Die Beraterinnen und Berater der Bank Linth unterstützen Sie gerne bei Ihrer Entscheidungsfindung.

Marco Glauser, Kundenberater Private Banking, Bank Linth LLB AG